Perché uno studio di fattibilità?

Ogni progetto nasce da un'idea. Ma tra l'idea e il cantiere c'è un territorio da attraversare: normative locali, vincoli catastali, limiti volumetrici, costi sottostimati, pratiche edilizie.

Lo studio di fattibilità è il punto di partenza per chiunque stia considerando un intervento edilizio significativo o minore.

Cosa facciamo

Analizziamo il tuo immobile sotto tre profili principali:

Tecnico: lo stato attuale dell'edificio, le caratteristiche strutturali, le possibilità di intervento reali in relazione a ciò che si vuole ottenere.

Urbanistico e normativo: i vincoli del piano regolatore, le normative edilizie comunali, i limiti di destinazione d'uso, eventuali vincoli ambientali o paesaggistici.

Economico: una stima realistica dei costi di intervento per prendere decisioni informate e ponderate fin da subito.

Consegniamo un documento chiaro con le possibilità concrete, le alternative percorribili e un'indicazione di massima dei tempi e dei costi. Se il progetto ha margini per andare avanti accompagniamo il clienti al passo successivo. Se ci sono criticità rilevanti, è meglio saperlo con anticipo.

Lo studio di fattibilità è particolarmente indicato quando si sta valutando:

• la ristrutturazione di un appartamento o di uno spazio commerciale

• l'acquisto di un immobile da trasformare

• il cambio di destinazione d'uso di un locale

• un intervento su edifici con vincoli storici o ambientali

• un'espansione o una modifica significativa di una struttura esistente

Desideriamo che ogni cliente arrivi al cantiere con un quadro completo e realistico di quello che lo aspetta.

Costi, tempi, vincoli, possibilità concrete,

tutto già esplorato e compreso nella fase iniziale, prima che il progetto entri nel vivo. Per noi questo non è un dettaglio: è il modo in cui si costruisce un rapporto di fiducia con chi ci affida un intervento sul proprio spazio, e il modo più onesto di accompagnare qualcuno attraverso un percorso che spesso è lungo, impegnativo e carico di aspettative.

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